अमरीका में वित्तीय सेवा देने वाली अग्रणी फ़र्म 'कैपिटल वन' को निशाना बनाकर की गई हैकिंग में 10 करोड़ 60 लाख लोगों की सूचनाएं चोरी हो गई हैं. जिन लोगों की सूचनाएं चोरी हुई हैं, उनमें अधिकांश अमरीका और कनाडा के हैं.
कथित महिला हैकर पेज थॉम्प्सन को सोमवार को तब गिरफ़्तार किया गया, जब वो एक ऑनलाइन फ़ोरम पर अपने इस कारनामे की डींग हांक रही थीं.
कैपिटल वन का कहना है कि जो 'डेटा चोरी हुआ है उसमें लोगों के नाम, पते और फ़ोन नंबर हैं, लेकिन हैकर क्रेडिट कार्ड अकाउंट नंबर तक नहीं पहुंच पाए.'
माना जा रहा है कि सूचनाओं में सेंध लगाने की ये घटना बैंकिंग के इतिहास की सबसे बड़ी घटना है.
कैपिटल वन अमरीका में सबसे बड़ी क्रेडिट कार्ड जारी करने वाली कंपनी है और वो रिटेल बैंक भी चलाती है.
सोमवार को जारी अपने एक बयान में फ़र्म ने कहा कि इस घटना से अमरीका के 10 करोड़ और कनाडा के 60 लाख लोग प्रभावित होंगे.
बयान के अनुसार, अमरीका में क़रीब डेढ़ लाख सोशल सिक्युरिटी नंबर और 80 हज़ार बैंक अकाउंट का डेटा चोरी हुआ है.
कनाडा में कैपिटल वन के क्रेडिट कार्ड उपभोक्ताओं से संबंधित करीब 10 लाख बीमा नंबर की सूचनाओं में सेंध लगी है.
इस हैकिंग का पता 19 जुलाई को लगा. नाम और अन्य जानकारियों के अलावा हैकर क्रेडिट स्कोर, लिमिट, बैलेंस, पेमेंट हिस्ट्री और संपर्क सूचनाएं भी हासिल करने में सफल रहे.
कैपिटल वन ने कहा है कि ये सूचनाएं किसी फ़र्जीवाड़े के लिए इस्तेमाल की जाएंगी इसकी कम संभावना है. इस पूरी घटना की जांच की जाएगी.
जो लोग प्रभावित हुए हैं, कंपनी उन्हें फ़्री क्रेडिट मॉनीटरिंग और पहचान की सुरक्षा में मदद करेगी.
चेयरमैन रिचर्ड फ़ेयरबैंक ने एक बयान जारी कर कहा, "ये बहुत अच्छा हुआ कि अपराधी गिरफ़्त में है, लेकिन जो कुछ हुआ उसका मुझे बेहद अफसोस है."
अमरीका के जस्टिस डिपार्टमेंट ने कहा है कि इस हैकिंग के मामले में सियेटल की एक टेक्नोलॉजी कंपनी के एक पूर्व सॉफ़्टवेयर इंजीनियर को गिरफ़्तार कर लिया गया है.
33 साल की थॉम्प्सन को सोमवार को कम्प्यूटर फ़्रॉड और टेक्नोलॉजी दुरुपयोग के इल्ज़ाम में गिरफ़्तार किया गया.
सियेटल में उन्हें संघीय अदालत में पेश किया गया, मामले की सुनवाई 1 अगस्त को होगी.
कोर्ट के दस्तावेज़ों के मुताबिक थॉम्प्सन ने एक ऑनलाइन फ़ोरम पर इस डेटा सेंध के बारे में बताया था.
वॉशिंगटन में अटार्नी जनरल के कार्यालय ने बयान जारी कर कहा है कि 17 जुलाई को एक गिटहब यूज़र ने ये पोस्ट देखी और इस बारे में सबसे पहली बार कैपिटल वन को सचेत किया.
दोषी साबित होने पर थॉम्प्सन को पांच साल की जेल और 2,50,000 डॉलर का ज़ुर्माना लगाया जा सकता है.
Tuesday, July 30, 2019
Tuesday, July 23, 2019
【体育广角镜】 全民健身，并非“全民健身房”
中新网客户端北京7月23日电(张一凡) 当今中国体育正处于从体育大国向体育强国迈进的重要时期，越来越多的人也开始将锻炼提上日程。然而不少热衷运动的人们，对健身其实还存在很多误区。全民健身的“热潮”之下，你真的学会怎么去锻炼身体了吗？
近年来，运动健身成为人们越来越重视的话题。各个年龄段以及各种各样的工作人群，似乎都开始逐渐为自己的身体健康而考虑。种种迹象都在表明，参与健身的人越来越多，但实际情况中也存在不少隐忧。
不久前，在健康中国行动(2019-2030年)启动仪式上，国家体育总局局长苟仲文提及的一份调查中显示，中国居民经常锻炼的比例为33.9%，其中20至69岁居民经常锻炼率仅为14.7%，成人经常锻炼率处于较低水平，缺乏身体活动成为多种慢性病发生的重要原因。
从中不难看出，20岁以下的青少年以及69岁以上的老年似乎看起来更加喜欢锻炼。而处于这两个年龄段区间之内的人似乎因为“工作生活的压力”，疏于锻炼自己的身体。
28岁的孙腾是一名快递小哥，作为一个奋斗在北京的“北漂”，他正是属于2/3的“不经常锻炼人群”。对于不喜欢锻炼的观念，孙腾有着自己的想法。
“天天在外面风吹雨打，帮客户楼上楼下的跑，我认为我的身体结实得很。再说我们这行几乎没有休息时间，哪来的时间锻炼？就算偶尔有休息时间，也更愿意和朋友们出去玩玩，毕竟工作生活太枯燥了。”
对此，北体大重竞技教研室健身教师包赫告诉中新网记者，不少人的心中都会有孙腾的这种观念。“如果你是一个身材健硕的小伙，基于平时繁重的工作压力，锻炼身体并不是现在最重要的矛盾，没有未雨绸缪的想法是正常的。”
包赫表示，很多人都是等到医生告诉他“你得练了，不练就要完蛋了”，才开始有警觉意识。医生的“最后通牒”是一种动力，而目前很多缺乏锻炼的人无非都是缺少动力。如果你有一个坚定的目标，无论多忙都会抽出时间，反之亦然。而这些人很少会意识到，体育锻炼能帮助他们防患于未然。
劳动不能等同于锻炼。正如包赫所言，官方报告显示，锻炼可以预防疾病，愉悦身心，是维护身体健康一种积极、有效、经济的方式。定期适量进行身体活动有助于预防和改善超重和肥胖及高血压、心脏病、卒中、糖尿病等慢性病，并能促进精神健康、提高生活质量。
懂得锻炼的重要性，建立健身习惯非常重要。但有时候太“勤”于锻炼身体，同样会出现弊端。健身的方法不对，会让很多努力白费功夫，甚至产生危害。事实证明，多数人群在参加体育活动时还有很大盲目性。
今年32岁的“程序猿”王波林告诉中新网记者，由于工作原因，自己身体在日复一夜的“敲代码”中变得愈发沉重。看着自己越来越高的发际线和越来越“无法直视”的体重，原本“英俊帅气”的他开始变得愁眉不展。
在这种逐渐加深的担忧之中，他逐渐有了锻炼身体的想法。起初先是在跑步机上跑了一个多月，但效果并不明显。“下血本”花一万多买了私教课后，王波林加剧了自己运动的频率。体重虽然略有下调，但是精神却好像一天不如一天。追问之下，他说出了他日常生活的另一个细节。
“我的工作类似于996的模式，因此我都是选择中午的休息时间去健身房。大概一周三次左右。有时候因为忙要加班到晚上，睡眠少导致二天没有精神，但是想一想自己的体重，仍旧会保持一周4-5次的频率。教练告诉我练的越多越精神，但好像事实并不是这样。”
就王波林的疑问，现在北京某知名健身房从事运动矫正的教练赵世杰给出了自己的答案。“健身的目的有很多，但无论是为了减肥还是放松身体，都应该把锻炼的频率控制在一个合理的区间。每天朝九晚五的工作人群，太高的锻炼频率会导致身体的‘崩溃’。”
赵世杰表示，如果在结束了一天的疲惫工作之后，每天都要加以高强度的锻炼，对于身心的健康是弊大于利的。“就像一名足球运动员，长时间高密度踢比赛，会导致状态一天不如一天，同时也会增加伤病的频率。人体的机能都是有一个极限的，你如果越过这个极限，身体自然就会开始出现‘反抗’。”
一直而言，对于“运动量”的问题，有着各种各样的不同标准，甚至有的机构会根据不同年龄段的人群来制定一个运动频率的计划。但在包赫看来，这样的计划并没有科学依据。
“并非年纪大了频率就低，年轻就要多练。这都要参考个人的意愿和时间，根据每个人身体情况的不同，训练的方式也会有所差异。比如，在训练的强度上可能会稍有差别。锻炼关键在于持之以恒，现在很多健身房鼓励‘碎片化’的健身方式。其实无论如何，并非一周就必须去练习多少次。”
事实上，运动健身无处不在，刻意地去健身房只是其中的一种选择。健身房撸铁=最佳锻炼方式的观念，有些时候并不正确。
61岁的董伟方告诉中新网记者，在退休后自己加入了许多“每日一万步打卡群”，群内的人大多都是刚退休或者已经退休多年的老年人。他们每天都会监督对方，如果有人没有达到日均目标，那么需要在群里发红包并解释原因。在这样的“鼓励式”监督下，董伟方在不到一年的时间内瘦掉了十斤。
在他看来，很多年轻人喜欢到健身房去锻炼，倒真没有天天多走路来得实在。“我隔壁家的小孩，经常坐车去离家很远的地方健身，也没见有多大效果。我就每天走一万多步，我看他的减肥效果还不如我呢。多走走路，挺好的。”
对此，包赫表示，全民健身并非“全民健身房”，不同的人群可以根据自身条件，选择各种各样的锻炼方式。无论是哪种锻炼方式，最终的目的都是达到自己想要的效果。像这样的“万步打卡群”，能给很多人提供锻炼的动力，且几乎没有成本，有它存在的价值。
《健康中国行动意见》中提出，到2022年和2030年，城乡居民达到《国民体质测定标准》合格以上人数比例分别不能少于90.86%和92.17%；经常参加体育锻炼比例达到37%以上和40%以上。
近年来，运动健身成为人们越来越重视的话题。各个年龄段以及各种各样的工作人群，似乎都开始逐渐为自己的身体健康而考虑。种种迹象都在表明，参与健身的人越来越多，但实际情况中也存在不少隐忧。
不久前，在健康中国行动(2019-2030年)启动仪式上，国家体育总局局长苟仲文提及的一份调查中显示，中国居民经常锻炼的比例为33.9%，其中20至69岁居民经常锻炼率仅为14.7%，成人经常锻炼率处于较低水平，缺乏身体活动成为多种慢性病发生的重要原因。
从中不难看出，20岁以下的青少年以及69岁以上的老年似乎看起来更加喜欢锻炼。而处于这两个年龄段区间之内的人似乎因为“工作生活的压力”，疏于锻炼自己的身体。
28岁的孙腾是一名快递小哥，作为一个奋斗在北京的“北漂”，他正是属于2/3的“不经常锻炼人群”。对于不喜欢锻炼的观念，孙腾有着自己的想法。
“天天在外面风吹雨打，帮客户楼上楼下的跑，我认为我的身体结实得很。再说我们这行几乎没有休息时间，哪来的时间锻炼？就算偶尔有休息时间，也更愿意和朋友们出去玩玩，毕竟工作生活太枯燥了。”
对此，北体大重竞技教研室健身教师包赫告诉中新网记者，不少人的心中都会有孙腾的这种观念。“如果你是一个身材健硕的小伙，基于平时繁重的工作压力，锻炼身体并不是现在最重要的矛盾，没有未雨绸缪的想法是正常的。”
包赫表示，很多人都是等到医生告诉他“你得练了，不练就要完蛋了”，才开始有警觉意识。医生的“最后通牒”是一种动力，而目前很多缺乏锻炼的人无非都是缺少动力。如果你有一个坚定的目标，无论多忙都会抽出时间，反之亦然。而这些人很少会意识到，体育锻炼能帮助他们防患于未然。
劳动不能等同于锻炼。正如包赫所言，官方报告显示，锻炼可以预防疾病，愉悦身心，是维护身体健康一种积极、有效、经济的方式。定期适量进行身体活动有助于预防和改善超重和肥胖及高血压、心脏病、卒中、糖尿病等慢性病，并能促进精神健康、提高生活质量。
懂得锻炼的重要性，建立健身习惯非常重要。但有时候太“勤”于锻炼身体，同样会出现弊端。健身的方法不对，会让很多努力白费功夫，甚至产生危害。事实证明，多数人群在参加体育活动时还有很大盲目性。
今年32岁的“程序猿”王波林告诉中新网记者，由于工作原因，自己身体在日复一夜的“敲代码”中变得愈发沉重。看着自己越来越高的发际线和越来越“无法直视”的体重，原本“英俊帅气”的他开始变得愁眉不展。
在这种逐渐加深的担忧之中，他逐渐有了锻炼身体的想法。起初先是在跑步机上跑了一个多月，但效果并不明显。“下血本”花一万多买了私教课后，王波林加剧了自己运动的频率。体重虽然略有下调，但是精神却好像一天不如一天。追问之下，他说出了他日常生活的另一个细节。
“我的工作类似于996的模式，因此我都是选择中午的休息时间去健身房。大概一周三次左右。有时候因为忙要加班到晚上，睡眠少导致二天没有精神，但是想一想自己的体重，仍旧会保持一周4-5次的频率。教练告诉我练的越多越精神，但好像事实并不是这样。”
就王波林的疑问，现在北京某知名健身房从事运动矫正的教练赵世杰给出了自己的答案。“健身的目的有很多，但无论是为了减肥还是放松身体，都应该把锻炼的频率控制在一个合理的区间。每天朝九晚五的工作人群，太高的锻炼频率会导致身体的‘崩溃’。”
赵世杰表示，如果在结束了一天的疲惫工作之后，每天都要加以高强度的锻炼，对于身心的健康是弊大于利的。“就像一名足球运动员，长时间高密度踢比赛，会导致状态一天不如一天，同时也会增加伤病的频率。人体的机能都是有一个极限的，你如果越过这个极限，身体自然就会开始出现‘反抗’。”
一直而言，对于“运动量”的问题，有着各种各样的不同标准，甚至有的机构会根据不同年龄段的人群来制定一个运动频率的计划。但在包赫看来，这样的计划并没有科学依据。
“并非年纪大了频率就低，年轻就要多练。这都要参考个人的意愿和时间，根据每个人身体情况的不同，训练的方式也会有所差异。比如，在训练的强度上可能会稍有差别。锻炼关键在于持之以恒，现在很多健身房鼓励‘碎片化’的健身方式。其实无论如何，并非一周就必须去练习多少次。”
事实上，运动健身无处不在，刻意地去健身房只是其中的一种选择。健身房撸铁=最佳锻炼方式的观念，有些时候并不正确。
61岁的董伟方告诉中新网记者，在退休后自己加入了许多“每日一万步打卡群”，群内的人大多都是刚退休或者已经退休多年的老年人。他们每天都会监督对方，如果有人没有达到日均目标，那么需要在群里发红包并解释原因。在这样的“鼓励式”监督下，董伟方在不到一年的时间内瘦掉了十斤。
在他看来，很多年轻人喜欢到健身房去锻炼，倒真没有天天多走路来得实在。“我隔壁家的小孩，经常坐车去离家很远的地方健身，也没见有多大效果。我就每天走一万多步，我看他的减肥效果还不如我呢。多走走路，挺好的。”
对此，包赫表示，全民健身并非“全民健身房”，不同的人群可以根据自身条件，选择各种各样的锻炼方式。无论是哪种锻炼方式，最终的目的都是达到自己想要的效果。像这样的“万步打卡群”，能给很多人提供锻炼的动力，且几乎没有成本，有它存在的价值。
《健康中国行动意见》中提出，到2022年和2030年，城乡居民达到《国民体质测定标准》合格以上人数比例分别不能少于90.86%和92.17%；经常参加体育锻炼比例达到37%以上和40%以上。
Friday, July 12, 2019
可雅白兰地酒庄开庄 将填补国内专业白兰地酒庄空白
中新网7月1日电 “如果说白酒是中国的，那么白兰地就是属于全世界的。这是一种没有国际边界的蒸馏酒，但我们市场上消费的大多是洋品的白兰地。”中国酒业协会常务副理事长王琦在中国国际白兰地高峰路论坛上坦言。
不过，未来中国白兰地的发展窘状或将被改写。在第十二届烟台国际葡萄酒博览会召开期间，可雅白兰地酒庄同期开业，无论是对张裕一家企业，还是整个中国白兰地市场，这都是一件具有重要意义的事情。
正如烟台张裕集团董事长周洪江所说：“作为中国高端白兰地的开创者，可雅酒庄填补了中国乃至亚洲专业白兰地酒庄的空白，它是中国高端白兰地的名片，是新世界白兰地的重要符号。”
据中新网了解，烟台可雅白兰地酒庄位于山东烟台开发区，酒庄采用欧洲中世纪罗曼式建筑风格，建成后将是中国第一座专业白兰地酒庄。酒庄坐落在柳林河畔，河水牵引水车，并借助坡度势能，将成为中国首家采用自然动力酿造的酒庄。酒庄建成后年产可雅品牌产品300吨。
据悉，酒庄生产功能区分为两层，按消防法蒸馏与主建筑间隔30米，酒窖为半地下形式。地下酒窖面积与生产需求相匹配，多余面积采用填土固化，节约工程造价。酒庄功能区有原料酒贮存期，蒸馏区，木桶贮存区，配酒冷冻区，封装区。
谈及白兰地市场，王琦表示，目前国内白兰地企业总数达到了几十家，规模较大的企业数量较少，仅有十余家。国内白兰地产业主要参与者有张裕、威龙、王朝、长城、莫高、中葡等。除张裕产品结构中白兰地占比较高以外，其他企业营收中白兰地占比较小，仅为补充性产品。
实际上，国内真正的白兰地市场基本上被国外品牌瓜分，其中以“人头马、马爹利、轩尼诗”三个洋品牌为主。整体走的都是高端路线。除了人、马、轩之外，非专业消费者很难说出其他的白兰地品牌。
一是时间成本太高。除了繁杂的工序外，还要经过多年的橡木桶贮藏，例如，XO级，虽然规定是至少6年，但其实很多要更长时间。这相对于今天的很多企业追求“快餐化”效益的思维来看，显然是“不划算”的。
二是人、马、轩等洋品牌已经牢牢占据了白兰地的核心品牌地位，与其竞争，代价何其之大。上世纪九十年代，香港四大才子黄霑最知名的作品“人头马一开，好事自然来”更是为洋品牌白兰地开拓中国市场插上了翅膀。
三是目前国内白兰地的消费区域化、年轻化特点明显，消费习惯、宣传推广还没有深入到更多的人群和场景。企业在专业技术、经营管理、销售推广等方面的人才也比较匮乏。同时，还需要加大消费引领和消费服务的跟进。
不过可雅白兰地酒庄为国内白兰地市场做出了榜样，中国白兰地市场未来可期。如今看来，1896年，张裕公司酿造了中国第一瓶白兰地，命名为可雅白兰地。从1915年夺得巴拿马万国博览会金奖，到2019年3月，在德国杜塞尔多夫问鼎全球白兰地盲品冠军，已跨越百年时光。
对比，在可雅白兰地酒庄开庄仪式现场，中国酒业协会理事长王延才表示，一个企业的成功不是偶然的，一个时代的引领更不是偶然的。从传承到创新，从一步一个脚印到一步一重风光，从中国白兰地美酒引领到中国白兰地高品质表达，从大师领衔酿造到世界荣耀，张裕为我国白兰地发展做出了很好的榜样。
王延才还称，张裕打造的高端化、国际化的可雅酒庄是国际沿海蒸馏酒白兰地产区的重要代表，是传承中国白兰地酿造技艺文化和同步国际先进白兰地酿造技术，传承、融合、创新的典范。为此，中国酒业协会将授予可雅酒庄“中国白兰地第一庄”称号，授予酿酒师张葆春“中国白兰地首席大师”称号。
未来，正如周洪江所述：“可雅白兰地一定会步入世界顶级白兰地的阵营，引领国产白兰地产业的崛起，并以新世界白兰地领军者姿态，为白兰地的发展贡献自己的力量。”
不过，未来中国白兰地的发展窘状或将被改写。在第十二届烟台国际葡萄酒博览会召开期间，可雅白兰地酒庄同期开业，无论是对张裕一家企业，还是整个中国白兰地市场，这都是一件具有重要意义的事情。
正如烟台张裕集团董事长周洪江所说：“作为中国高端白兰地的开创者，可雅酒庄填补了中国乃至亚洲专业白兰地酒庄的空白，它是中国高端白兰地的名片，是新世界白兰地的重要符号。”
据中新网了解，烟台可雅白兰地酒庄位于山东烟台开发区，酒庄采用欧洲中世纪罗曼式建筑风格，建成后将是中国第一座专业白兰地酒庄。酒庄坐落在柳林河畔，河水牵引水车，并借助坡度势能，将成为中国首家采用自然动力酿造的酒庄。酒庄建成后年产可雅品牌产品300吨。
据悉，酒庄生产功能区分为两层，按消防法蒸馏与主建筑间隔30米，酒窖为半地下形式。地下酒窖面积与生产需求相匹配，多余面积采用填土固化，节约工程造价。酒庄功能区有原料酒贮存期，蒸馏区，木桶贮存区，配酒冷冻区，封装区。
谈及白兰地市场，王琦表示，目前国内白兰地企业总数达到了几十家，规模较大的企业数量较少，仅有十余家。国内白兰地产业主要参与者有张裕、威龙、王朝、长城、莫高、中葡等。除张裕产品结构中白兰地占比较高以外，其他企业营收中白兰地占比较小，仅为补充性产品。
实际上，国内真正的白兰地市场基本上被国外品牌瓜分，其中以“人头马、马爹利、轩尼诗”三个洋品牌为主。整体走的都是高端路线。除了人、马、轩之外，非专业消费者很难说出其他的白兰地品牌。
一是时间成本太高。除了繁杂的工序外，还要经过多年的橡木桶贮藏，例如，XO级，虽然规定是至少6年，但其实很多要更长时间。这相对于今天的很多企业追求“快餐化”效益的思维来看，显然是“不划算”的。
二是人、马、轩等洋品牌已经牢牢占据了白兰地的核心品牌地位，与其竞争，代价何其之大。上世纪九十年代，香港四大才子黄霑最知名的作品“人头马一开，好事自然来”更是为洋品牌白兰地开拓中国市场插上了翅膀。
三是目前国内白兰地的消费区域化、年轻化特点明显，消费习惯、宣传推广还没有深入到更多的人群和场景。企业在专业技术、经营管理、销售推广等方面的人才也比较匮乏。同时，还需要加大消费引领和消费服务的跟进。
不过可雅白兰地酒庄为国内白兰地市场做出了榜样，中国白兰地市场未来可期。如今看来，1896年，张裕公司酿造了中国第一瓶白兰地，命名为可雅白兰地。从1915年夺得巴拿马万国博览会金奖，到2019年3月，在德国杜塞尔多夫问鼎全球白兰地盲品冠军，已跨越百年时光。
对比，在可雅白兰地酒庄开庄仪式现场，中国酒业协会理事长王延才表示，一个企业的成功不是偶然的，一个时代的引领更不是偶然的。从传承到创新，从一步一个脚印到一步一重风光，从中国白兰地美酒引领到中国白兰地高品质表达，从大师领衔酿造到世界荣耀，张裕为我国白兰地发展做出了很好的榜样。
王延才还称，张裕打造的高端化、国际化的可雅酒庄是国际沿海蒸馏酒白兰地产区的重要代表，是传承中国白兰地酿造技艺文化和同步国际先进白兰地酿造技术，传承、融合、创新的典范。为此，中国酒业协会将授予可雅酒庄“中国白兰地第一庄”称号，授予酿酒师张葆春“中国白兰地首席大师”称号。
未来，正如周洪江所述：“可雅白兰地一定会步入世界顶级白兰地的阵营，引领国产白兰地产业的崛起，并以新世界白兰地领军者姿态，为白兰地的发展贡献自己的力量。”
Tuesday, July 2, 2019
Führende Scientologen gehören zu den aktivsten Immobilienplayern der Stadt
Die Scientology-nahe Swiss Immo Trust AG aus Kaiseraugst ist eine wichtige Akteurin auf dem Basler Immobilienmarkt. Dabei geht die Firma nicht gerade zimperlich vor.
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
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